郑州：二手房过户量锐减_房地产,二手房,二手房市场
近日，有在郑州市住房保障和房地产管理局办事大厅了解到，4月份以来，郑州二手房日交易量仅为3月份高峰期的十分之一。业内人士认为，二手房成交高峰已经过去，越来越多的人开始选择观望。
在位于郑东新区的郑州市房屋交易和登记服务大厅，看到 受理 契税 产权发证 等工作窗口秩序井然，三月份的熙攘人群已经不见。办事大厅副主任刘豫介绍， 国五条 公布后的整个三月份，郑州二手房交易量都处于井喷状态。数据显示，当月郑州市区二手房成交量达10195套，是去年单月平均成交量的5倍左右。
4月1日，郑州 国五条 细则开始实施，但其中并未涉及 20%个税 等关键问题，仍按照老的*策征税。喧嚣的二手房市场随之恢复平静， 4月份以来，我们每天受理二手房签合同60到80件，交易税征收70件左右。 刘豫表示，这个数字仅为3月最高日交易量的十分之一。
在交易大潮中，很多房主都或多或少压低了价格以期尽快出手。据郑州某地产中介负责人介绍，3月份该公司二手房的成交价普遍比挂牌价低了10%左右。然而当买卖双方发现 疯狂三月 并不是想象中的 末班车 后，市场心理也随之发生变化。业内人士分析，在更多细则配套出台之前，大部分人可能选择持续观望。